بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، امیرآباد·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سیدعیسی میرحیدری (حیدری)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۵۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سیدعیسی میرحیدری (حیدری) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کار ملکی خود را با خیالی آسوده به ما بسپارید چون ما بهترین‌ها را برای شما می‌خواهیم #فروش‌‌آپارتمان #کد۱۴۰۷ فوری فروشی محدوده: امیرآباد, بالای جلال جهت ساختمان: جنوبی متراژ: ۱۰۹ متر خواب: ۲ خواب سال ساخت: ۲۲ ساله امکانات کامل: ۴ طبقه ۲ واحدی, ۲ طبقه بالای همکف, ملک دوکله, ۵۱ متر قدرالسهم, پارکینگ سندی, انباری, نیاز به بازسازی, مناسب سرمایه‌گذاری, تخلیه قیمت: ۴۵ میلیارد ♀مشاور شما: حیدری
متن کامل
کار ملکی خود را با خیالی آسوده به ما بسپارید چون ما بهترین‌ها را برای شما می‌خواهیم #فروش‌‌آپارتمان #کد۱۴۰۷ فوری فروشی محدوده: امیرآباد, بالای جلال جهت ساختمان: جنوبی متراژ: ۱۰۹ متر خواب: ۲ خواب سال ساخت: ۲۲ ساله امکانات کامل: ۴ طبقه ۲ واحدی, ۲ طبقه بالای همکف, ملک دوکله, ۵۱ متر قدرالسهم, پارکینگ سندی, انباری, نیاز به بازسازی, مناسب سرمایه‌گذاری, تخلیه قیمت: ۴۵ میلیارد ♀مشاور شما: حیدری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سیدعیسی میرحیدری (حیدری)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع