بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۳۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۱۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس! ✨ ۱۳۰ متر آپارتمان خاص و خوش‌نقشه, با طراحی مدرن و امکاناتی فراتر از انتظار اگر به دنبال خانه‌ای شیک, هوشمند و متفاوت هستید, این ملک می‌تواند انتخاب ایده‌آل شما باشد. مشخصات و امکانات ویژه: ۱۳۰ متر زیربنای مفید ۳ خواب بزرگ و دلباز موقعیت جنوبی و نورگیری مطلوب یک خواب مستر به همراه کلوزت بزرگ و کاربردی هر سه اتاق خواب مجهز به کمد دیواری جادار بالکن در دو سمت واحد مجهز به سیستم هوشمندسازی ساختمان سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت روف‌گاردن حرفه‌ای و چشم‌نواز در پشت‌بام آسانسور بزرگ و ۱۵ نفره ترکیبی از معماری مدرن, امکانات هوشمند و آسایش واقعی این واحد با طراحی کاربردی, فضای خواب ایده‌آل و امکانات رفاهی ممتاز, گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی است که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید از این ملک, بهترین راه برای درک تفاوت آن است.
متن کامل
✨ فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس! ✨ ۱۳۰ متر آپارتمان خاص و خوش‌نقشه, با طراحی مدرن و امکاناتی فراتر از انتظار اگر به دنبال خانه‌ای شیک, هوشمند و متفاوت هستید, این ملک می‌تواند انتخاب ایده‌آل شما باشد. مشخصات و امکانات ویژه: ۱۳۰ متر زیربنای مفید ۳ خواب بزرگ و دلباز موقعیت جنوبی و نورگیری مطلوب یک خواب مستر به همراه کلوزت بزرگ و کاربردی هر سه اتاق خواب مجهز به کمد دیواری جادار بالکن در دو سمت واحد مجهز به سیستم هوشمندسازی ساختمان سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت روف‌گاردن حرفه‌ای و چشم‌نواز در پشت‌بام آسانسور بزرگ و ۱۵ نفره ترکیبی از معماری مدرن, امکانات هوشمند و آسایش واقعی این واحد با طراحی کاربردی, فضای خواب ایده‌آل و امکانات رفاهی ممتاز, گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی است که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید از این ملک, بهترین راه برای درک تفاوت آن است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع