بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۷۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۵٫۱ میلیاردبیشینه۸۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۵ میلیارد۲٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه آفر ویژه گروه املاک آبا مالک فروشنده واقعی سازه ای از سازنده به نام سالن آکواریوم سالن پرده خور قدی پلانی بی نقص بدون پرتی متریال تمام برند سنگ کف اسلب کابینت نئو کلاسیک شرکتی ۳خواب کینگ مشاعات و پاگرد عریض لوکیشن دنج و بی نقص با دسترسی عالی بازدید=خرید مشاور شما …
متن کامل
توجه توجه آفر ویژه گروه املاک آبا مالک فروشنده واقعی سازه ای از سازنده به نام سالن آکواریوم سالن پرده خور قدی پلانی بی نقص بدون پرتی متریال تمام برند سنگ کف اسلب کابینت نئو کلاسیک شرکتی ۳خواب کینگ مشاعات و پاگرد عریض لوکیشن دنج و بی نقص با دسترسی عالی بازدید=خرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع