بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۹ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۱۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۳ میلیاردبیشینه۷۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۹ میلیارد۲۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*****مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک***** ***خانه‌ای که فضای هر بخش, جای خودش را دارد*** واحد حدود ۱۹۰ متریِ --- سه‌خوابه فضای سالن و آشپزخانه از بخش اتاق‌ها جداست این تفکیک --> به هر بخشه از خونه هویت خودش را می‌ده: فضای پذیرایی و دورهمی یک‌طرف ---> فضای استراحت و خلوت خانواده طرف دیگر. ***دو پارکینگ سندی *** ***جنت آباد جنوبی ***طبقه چهارم از پنج طبقه ***تک‌واحدی ***سه سال ساخت ** خانه‌ای است که اعضای خانواده در کنار هم هستند, بدون اینکه همه‌ی فعالیت‌های روزمره در یک فضای واحد باشه*** قیمت ملک : ۱۱۰میلیارد قیمت رهن : ۸ تا ۹ میلیارد وام زوجین : ۲ میلیارد اگر این مدلِ چیدمان و تفکیک فضا با سبک زندگی‌تان جور است, برای آشنایی بیشتر با واحد و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
*****مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک***** ***خانه‌ای که فضای هر بخش, جای خودش را دارد*** واحد حدود ۱۹۰ متریِ --- سه‌خوابه فضای سالن و آشپزخانه از بخش اتاق‌ها جداست این تفکیک --> به هر بخشه از خونه هویت خودش را می‌ده: فضای پذیرایی و دورهمی یک‌طرف ---> فضای استراحت و خلوت خانواده طرف دیگر. ***دو پارکینگ سندی *** ***جنت آباد جنوبی ***طبقه چهارم از پنج طبقه ***تک‌واحدی ***سه سال ساخت ** خانه‌ای است که اعضای خانواده در کنار هم هستند, بدون اینکه همه‌ی فعالیت‌های روزمره در یک فضای واحد باشه*** قیمت ملک : ۱۱۰میلیارد قیمت رهن : ۸ تا ۹ میلیارد وام زوجین : ۲ میلیارد اگر این مدلِ چیدمان و تفکیک فضا با سبک زندگی‌تان جور است, برای آشنایی بیشتر با واحد و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع