بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شاهین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۲٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب عکس و فیلم متعلق به خود واحد فایل کاملا شخصی همکاران تماس نگیرند لطفاً واحد صفر تا صد بازسازی شده ۶۲ متر ۲ خواب ۱ خواب مستر رو به آفتاب غرق نور واقعی طبقه روی همکف (اول سندی) بالکن , پارکینگ سندی مشابه فول هر طبقه ۲ واحد کلا هشت واحد نما سنگ کوچه دنج و خلوت با دسترسی عالی به ستاری , نیایش و ... تخلیه بازدید با هماهنگی مشاوره شما …
متن کامل
سلام و عرض ادب عکس و فیلم متعلق به خود واحد فایل کاملا شخصی همکاران تماس نگیرند لطفاً واحد صفر تا صد بازسازی شده ۶۲ متر ۲ خواب ۱ خواب مستر رو به آفتاب غرق نور واقعی طبقه روی همکف (اول سندی) بالکن , پارکینگ سندی مشابه فول هر طبقه ۲ واحد کلا هشت واحد نما سنگ کوچه دنج و خلوت با دسترسی عالی به ستاری , نیایش و ... تخلیه بازدید با هماهنگی مشاوره شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع