بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۷۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آسا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۹ میلیاردبیشینه۶۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آسا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب زندگی با آرامشی را برای شما آرزومندم . __________________________________ ▪️واحدی جذاب و بدون مشابه در قلب عظیمیه مشاعات بسیار جذاب: ▪️لابی دیزاین شده مبله با ارتفاع سقف ۶متر ▪️لابی من و سرایداری مقیم ▪️سالن اجتماعات تجهیز ▪️سالن ورزش ▪️سالن بازی مشخصات واحد ▪️۲۲۲متر بسیار خوش نقشه بدون نقص/فول دیزاین شده ▪️ارتفاع سقف واحد خیره کننده(۴متر) ▪️سالن پذیرایی وسیع قابل چیدمان ▪️پنجره های سقف تا کف/غرق نور ▪️اشپزخانه وسیع/مطبخ/رو به آفتاب ▪️۳خواب ایده ال مستر با کمدهای دیواری عمیق ▪️فول فرنیش شده با متریال برند ▪️تراس وسیع قابل چیدمان ▪️دارای ۲پارکینگ باکس سندی _______________________________________ گروه مشاورین املاک اسا آدرس:عظیمیه_میدان مهران_ساختمان هیواد_طبقه پنجم _واحد۵۰۶
متن کامل
سلام و عرض ادب زندگی با آرامشی را برای شما آرزومندم . __________________________________ ▪️واحدی جذاب و بدون مشابه در قلب عظیمیه مشاعات بسیار جذاب: ▪️لابی دیزاین شده مبله با ارتفاع سقف ۶متر ▪️لابی من و سرایداری مقیم ▪️سالن اجتماعات تجهیز ▪️سالن ورزش ▪️سالن بازی مشخصات واحد ▪️۲۲۲متر بسیار خوش نقشه بدون نقص/فول دیزاین شده ▪️ارتفاع سقف واحد خیره کننده(۴متر) ▪️سالن پذیرایی وسیع قابل چیدمان ▪️پنجره های سقف تا کف/غرق نور ▪️اشپزخانه وسیع/مطبخ/رو به آفتاب ▪️۳خواب ایده ال مستر با کمدهای دیواری عمیق ▪️فول فرنیش شده با متریال برند ▪️تراس وسیع قابل چیدمان ▪️دارای ۲پارکینگ باکس سندی _______________________________________ گروه مشاورین املاک اسا آدرس:عظیمیه_میدان مهران_ساختمان هیواد_طبقه پنجم _واحد۵۰۶
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع