پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲۲

تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۱۲۴٪ گران‌تر
۱۸۷۳۰۶۴۲۵۵۴۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

MIKA TWIN TOWERS دفتر فروش شرکت میکا مستقر در پروژه , پاسخگوی شما جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی قیمت پایه متری ۶۵۰ میلیون و به ازای هر طبقه ۳ درصد افزایش قیمت دارد ⬇️ شناسنامه پروژه شرکت مالک و سازنده: میکا سند ملک بدون ریشه و شخصی آرشیتکت: مهندس … تعداد طبقات: 22 طبقه ⬇️ متریال و فناوری های ساخت سازه فلزی پیج و مهره با هسته بتنی, مقاوم در برابر حریق نما ترکیبی از کرتن وال, شیشه و کامپوزیت آسانسور فوجیتک ژاپن سیستم شبکه مرکزی GPON و فیبر نوری سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی چیلر و بویلر سیستم هواساز و اگزاست ژنراتور برق اضطراری منبع آب ذخیره مصرفی و آتشنشانی سیستم صاعقه گیر سیستم های ایمنی اعلام و اطفاء حریق هلی پد ⬇️ مشاعات ساختمان سالن اجتماعات سالن سینما فول آکوستیک لابی مجلل دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی به صورت مجزا برای آقایان و بانوان ⬇️ خدمات پس از فروش مدیریت ساختمان, بهره برداری از مشاعات,نگهبانی 24 ساعته, لابی من, نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life گارانتی واحد و مشاعات توسط شرکت سازنده

متن کامل

MIKA TWIN TOWERS دفتر فروش شرکت میکا مستقر در پروژه , پاسخگوی شما جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی قیمت پایه متری ۶۵۰ میلیون و به ازای هر طبقه ۳ درصد افزایش قیمت دارد ⬇️ شناسنامه پروژه شرکت مالک و سازنده: میکا سند ملک بدون ریشه و شخصی آرشیتکت: مهندس … تعداد طبقات: 22 طبقه ⬇️ متریال و فناوری های ساخت سازه فلزی پیج و مهره با هسته بتنی, مقاوم در برابر حریق نما ترکیبی از کرتن وال, شیشه و کامپوزیت آسانسور فوجیتک ژاپن سیستم شبکه مرکزی GPON و فیبر نوری سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی چیلر و بویلر سیستم هواساز و اگزاست ژنراتور برق اضطراری منبع آب ذخیره مصرفی و آتشنشانی سیستم صاعقه گیر سیستم های ایمنی اعلام و اطفاء حریق هلی پد ⬇️ مشاعات ساختمان سالن اجتماعات سالن سینما فول آکوستیک لابی مجلل دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی به صورت مجزا برای آقایان و بانوان ⬇️ خدمات پس از فروش مدیریت ساختمان, بهره برداری از مشاعات,نگهبانی 24 ساعته, لابی من, نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life گارانتی واحد و مشاعات توسط شرکت سازنده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۷٫۵۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان آب
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان آب
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۸۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۶۵۰ م · برآورد ۳۵٫۹ میلیارد تا ۴۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)