بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سازمان آب·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۸ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۲۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۶ میلیارد۲٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ اگر به دنبال واحدی خوش نقشه, پرنور و فول امکانات هستید, این فایل ارزش بازدید دارد!⚜️ ✅ ۸۵ متر دوخوابه ✅️فول امکانات ✅طبقه سوم تک واحدی گل طبقات ✅ سالن پرده‌خور و غرق در نور طبیعی ✅ نقشه بسیار خوش‌چیدمان, بدون حتی یک سانت پرتی ✅ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان (مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است) ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ☎️ جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور ماندگار شما:سروش⚜️ با سروش, انتخاب ملک را با اطمینان و آگاهی تجربه کنید.
متن کامل
⚜️ اگر به دنبال واحدی خوش نقشه, پرنور و فول امکانات هستید, این فایل ارزش بازدید دارد!⚜️ ✅ ۸۵ متر دوخوابه ✅️فول امکانات ✅طبقه سوم تک واحدی گل طبقات ✅ سالن پرده‌خور و غرق در نور طبیعی ✅ نقشه بسیار خوش‌چیدمان, بدون حتی یک سانت پرتی ✅ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان (مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است) ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ☎️ جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور ماندگار شما:سروش⚜️ با سروش, انتخاب ملک را با اطمینان و آگاهی تجربه کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع