بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۷ میلیاردبیشینه۵۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۵ میلیارد۵٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوری فوری .... ☎️فقط خریداران آماده خرید تماس بگیرند ۰۰۰هر آنچه برای یک واحد لوکس نیازه اینجاست ۰۰ ✅️۱۳۵متر واحد در سازه ای سوپر لوکس ✅️با نما و مشاعات شیک و مهمانپسند ورودی شیک از لابی با امکانات ویژه ✅️سالن دریا سرتاسر پنجره غرق در روشنایی ✅️✅️۱۲متر پنجره قدی ۳خواب ۱۴/ ۱۴/و ۱۲ متری یک خواب مستر متریال با کیفیت عالی بدون اغراق ✅️پارکینگ باکس سندی + انباری بزرگ + آسانسور ۸نفره تمام اتوماتیک + ✅️۸متر تراس اختصاصی ❌️❌️سند شخصی / اوقاف نمی‌باشد ❌️❌️ فقط با ۴۱۵۰۰ فایل طلا بدون مشابه در کل منطقه فرصت طلایی بازدید بی قید و شرط اعزامی
متن کامل
فوری فوری .... ☎️فقط خریداران آماده خرید تماس بگیرند ۰۰۰هر آنچه برای یک واحد لوکس نیازه اینجاست ۰۰ ✅️۱۳۵متر واحد در سازه ای سوپر لوکس ✅️با نما و مشاعات شیک و مهمانپسند ورودی شیک از لابی با امکانات ویژه ✅️سالن دریا سرتاسر پنجره غرق در روشنایی ✅️✅️۱۲متر پنجره قدی ۳خواب ۱۴/ ۱۴/و ۱۲ متری یک خواب مستر متریال با کیفیت عالی بدون اغراق ✅️پارکینگ باکس سندی + انباری بزرگ + آسانسور ۸نفره تمام اتوماتیک + ✅️۸متر تراس اختصاصی ❌️❌️سند شخصی / اوقاف نمی‌باشد ❌️❌️ فقط با ۴۱۵۰۰ فایل طلا بدون مشابه در کل منطقه فرصت طلایی بازدید بی قید و شرط اعزامی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع