پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۱۱٪ ارزان‌تر
۱۹۷۲۸۹۳۸۱۴۷۳۵۶۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۵/متردوخواب واحدغرق نور ✅ملک دوکله نورگیر جنوب وشمال ✅زیرقیمت کل منطقه ۵/ ✅قابل توجه سرمایگذاران منطقه ✅گذر باز فرعی دنج وخلوت عالی ✅فوق‌العاده خوش نقشه بی‌نظیر ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهودبرند کابینتها هایگلاس ✅دوخواب بزرگ باقابلیت دوتخت ✅ دارای کمددیواریهای کاربردی ✅بهترین طبقه کم واحد ویودار ✅نما مشاعات سنگ شیک عالی ✅ آسانسور برند ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری جادار ✅ بالکن ویودار کاربردی ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیاردو پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیاردی ✅ بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ فایل کاملا شخصی ✅ کارشناس حوزه املاک ✅ آقای …

متن کامل

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۵/متردوخواب واحدغرق نور ✅ملک دوکله نورگیر جنوب وشمال ✅زیرقیمت کل منطقه ۵/ ✅قابل توجه سرمایگذاران منطقه ✅گذر باز فرعی دنج وخلوت عالی ✅فوق‌العاده خوش نقشه بی‌نظیر ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهودبرند کابینتها هایگلاس ✅دوخواب بزرگ باقابلیت دوتخت ✅ دارای کمددیواریهای کاربردی ✅بهترین طبقه کم واحد ویودار ✅نما مشاعات سنگ شیک عالی ✅ آسانسور برند ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری جادار ✅ بالکن ویودار کاربردی ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیاردو پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیاردی ✅ بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ فایل کاملا شخصی ✅ کارشناس حوزه املاک ✅ آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۸ م · برآورد ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)