پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۰ متری، ۰ خوابه

تهران، مظاهری
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۱۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰ متر
زمین۳۹ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور وحید میرشفیعیان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۹۱۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۰٫۹۸۶٫۹۱۳۳۱۷۹۲۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در مظاهری.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۴۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۶۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور وحید میرشفیعیان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک ویلایی جهت : شمالی نما : سیمان سال ساخت : ۱۳۷۰ متراژ : ۳۹ متر تعداد طبقه : یک طبقه سالن پذیدایی آشپزخانه بسته حمام سرویس بهداشتی ایرانی حیاط سرمایش : کولر آبی گرمایش : بخاری تامین کننده آبگرم : آبگرمکن دارای کنتور آب برق گاز جدا انباری قابلیت تجمیع با بقیه دارای سند تک برگ سبز سرمایه گذاری >>>تخفیف خوب پای قرارداد... ************************************************* فایل های مشابه : در زمینه خرید و فروش رهن و اجاره در سریعترین زمان ممکن موجود میباشد... لطفا جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید... >>>استعلام ملک و آپارتمان در حضور مشتری... کدهگیری کارشناس فروش : … با تشکر

متن کامل

ملک ویلایی جهت : شمالی نما : سیمان سال ساخت : ۱۳۷۰ متراژ : ۳۹ متر تعداد طبقه : یک طبقه سالن پذیدایی آشپزخانه بسته حمام سرویس بهداشتی ایرانی حیاط سرمایش : کولر آبی گرمایش : بخاری تامین کننده آبگرم : آبگرمکن دارای کنتور آب برق گاز جدا انباری قابلیت تجمیع با بقیه دارای سند تک برگ سبز سرمایه گذاری >>>تخفیف خوب پای قرارداد... ************************************************* فایل های مشابه : در زمینه خرید و فروش رهن و اجاره در سریعترین زمان ممکن موجود میباشد... لطفا جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید... >>>استعلام ملک و آپارتمان در حضور مشتری... کدهگیری کارشناس فروش : … با تشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور وحید میرشفیعیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۱۵ م · برآورد ۱٫۳۳ میلیارد تا ۱٫۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)