بدون عکس در منبع
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، شهرک قمشه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۲ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی زاده املاک نیایش
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱٫۵۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در شهرک قمشه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۵٫۰۷ میلیاردبیشینه۶٫۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی زاده املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک نیایش ☑️کد.194 ☑️ویلایی دربست ☑️لوکیشن ملک درابتدای خیابان میعادمیباشد. ☑️120مترزمین ☑️90مترزیربنا ☑️2خوابه ☑️نمانرمه کشی سفید ☑️17سال ساخت بازسازی شده ورنگ امیزی شده ☑️سندتک برگ سبز ☑️درب ازحیاط ☑️انشعابات اب برق گاز کنتوردارد. ☑️کف سرامیک ☑️کابینت فلز ☑️هودمعمولی ☑️اوپن سنگ ☑️بدون پارکینگ ☑️حیاط کوچک درحدموتور ونشینم دارد. ☑️سرمایش کولرابی ☑️گرمایش بخاری ☑️ساعت تماس از9صبح الی13واز16الی21 ☑️درصورت عدم پاسخ پیام بگذارید. ☑️هدف ماجلب رضایت واعتمادشماست. ☑️مفتخریم بهترینها رابرای شما فراهم کنیم. ☑️کارشناسی رهن واجاره خریدوفروش درسریع ترین زمان ☑️قابل مذاکره وتخفیف میباشد. ☑️فروش بصورت نقدمیباشد. ⚜️مدیریت.علی زاده⚜️
متن کامل
املاک نیایش ☑️کد.194 ☑️ویلایی دربست ☑️لوکیشن ملک درابتدای خیابان میعادمیباشد. ☑️120مترزمین ☑️90مترزیربنا ☑️2خوابه ☑️نمانرمه کشی سفید ☑️17سال ساخت بازسازی شده ورنگ امیزی شده ☑️سندتک برگ سبز ☑️درب ازحیاط ☑️انشعابات اب برق گاز کنتوردارد. ☑️کف سرامیک ☑️کابینت فلز ☑️هودمعمولی ☑️اوپن سنگ ☑️بدون پارکینگ ☑️حیاط کوچک درحدموتور ونشینم دارد. ☑️سرمایش کولرابی ☑️گرمایش بخاری ☑️ساعت تماس از9صبح الی13واز16الی21 ☑️درصورت عدم پاسخ پیام بگذارید. ☑️هدف ماجلب رضایت واعتمادشماست. ☑️مفتخریم بهترینها رابرای شما فراهم کنیم. ☑️کارشناسی رهن واجاره خریدوفروش درسریع ترین زمان ☑️قابل مذاکره وتخفیف میباشد. ☑️فروش بصورت نقدمیباشد. ⚜️مدیریت.علی زاده⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی زاده املاک نیایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک قمشهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع