بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، استاد معین·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دیپلمات
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۹ میلیاردبیشینه۹٫۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔آپارتمان ۴۴ متری با پارکینگ و انباری ✔پذیرایی پرده خور و اتاق خواب تخت خور ✔ساختمان کم واحد و بی سر و صدا ✔✔دارای پارکینگ غیر مزاحم و باکس ✔قابل توجه خریداران عزیز توی این منطقه مورد فروش با پارکینگ غیر مزاحم با این مبلغ ۱۰ میلیارد تومان نداریم. ✔لوکیشن خوب و دسترسی عالی به مترو بی آرتی و مراکز ورزشی میدان تره بار ✔بازدید بعداز ظهر ها از ساعت ۷ عصر به بعد آدرس دفتر املاک.دامپزشکی بعداز استادمعین کوچه عزتی پلاک ۷۲ املاک دیپلمات با مدیریت سلمانی زاده موارد دیگه هم برای فروش داریم خواستید تماس بگیرید.سپاسگزارم
متن کامل
✔آپارتمان ۴۴ متری با پارکینگ و انباری ✔پذیرایی پرده خور و اتاق خواب تخت خور ✔ساختمان کم واحد و بی سر و صدا ✔✔دارای پارکینگ غیر مزاحم و باکس ✔قابل توجه خریداران عزیز توی این منطقه مورد فروش با پارکینگ غیر مزاحم با این مبلغ ۱۰ میلیارد تومان نداریم. ✔لوکیشن خوب و دسترسی عالی به مترو بی آرتی و مراکز ورزشی میدان تره بار ✔بازدید بعداز ظهر ها از ساعت ۷ عصر به بعد آدرس دفتر املاک.دامپزشکی بعداز استادمعین کوچه عزتی پلاک ۷۲ املاک دیپلمات با مدیریت سلمانی زاده موارد دیگه هم برای فروش داریم خواستید تماس بگیرید.سپاسگزارم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دیپلمات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع