بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۳۶ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۸ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰۳ میلیاردبیشینه۱۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۶ میلیارد۳۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅اثری از سازنده به نام منطقه ✅واقع در قلب سهروردی با دسترسی سریع به گذرهای اصلی ✅ساختمان جنوبی ✅ورودی از لابی شیک برای استقبال و پذیرایی از مهمانان ✅آسانسور روم لس با تکنولوژی به روز تا پشت بام برای دسترسی بدون نقص تا پشت بام و استفاده از روف گاردن ✅شاه نشین کم نظیر در منطقه, بدون مشرف برای تجربه لحظاتی به یاد ماندنی ✅سالن نورگیر پرده خور و بزرگ با پلان تفکیکی برای حفظ حریم خصوصی خانواده ✅آشپزخانه پر کابینت, نورگیر کنار سالن, طراحی شده برای نیازهای خانواده ایرانی ✅سه اتاق خواب بزرگ, یک خواب مستر ✅شیرآلات تو کار, سرویس وال هنگ ✅جارو برقی مرکزی ✅دو پارکینگ سندی برای هر واحد
متن کامل
✅اثری از سازنده به نام منطقه ✅واقع در قلب سهروردی با دسترسی سریع به گذرهای اصلی ✅ساختمان جنوبی ✅ورودی از لابی شیک برای استقبال و پذیرایی از مهمانان ✅آسانسور روم لس با تکنولوژی به روز تا پشت بام برای دسترسی بدون نقص تا پشت بام و استفاده از روف گاردن ✅شاه نشین کم نظیر در منطقه, بدون مشرف برای تجربه لحظاتی به یاد ماندنی ✅سالن نورگیر پرده خور و بزرگ با پلان تفکیکی برای حفظ حریم خصوصی خانواده ✅آشپزخانه پر کابینت, نورگیر کنار سالن, طراحی شده برای نیازهای خانواده ایرانی ✅سه اتاق خواب بزرگ, یک خواب مستر ✅شیرآلات تو کار, سرویس وال هنگ ✅جارو برقی مرکزی ✅دو پارکینگ سندی برای هر واحد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی