بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، خاوران·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین مسکن ۱۹
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در خاوران؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خاوران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین مسکن ۱۹ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗ گروه مشاورین ۱۹ ضامن اعتماد شماست ❗ ♻️فایل املاک میباشد ♻️ ✴آپارتمان ۸۲ متری خوش نقشه ✴دو خوابه و کاربردی با کمد دیواری /مستر ✴آسانسور و انباری و بالکن دارد ❎دارای پارک موتور میباشد ❎سرمایش کولر /گرمایش شوفاژ ❎در رهن مستاجر ( قابل تخلیه ) ❎مالک فروشنده ۱۰۰ ⚜قیمت کارشناسی شده و مناسب ⚜ ✔دسترسی ها آسان ❌بازدید با هماهنگی انجام میشود❌ ⚠️لطفا همکاران محترم تماس نگیرند⚠️
متن کامل
❗ گروه مشاورین ۱۹ ضامن اعتماد شماست ❗ ♻️فایل املاک میباشد ♻️ ✴آپارتمان ۸۲ متری خوش نقشه ✴دو خوابه و کاربردی با کمد دیواری /مستر ✴آسانسور و انباری و بالکن دارد ❎دارای پارک موتور میباشد ❎سرمایش کولر /گرمایش شوفاژ ❎در رهن مستاجر ( قابل تخلیه ) ❎مالک فروشنده ۱۰۰ ⚜قیمت کارشناسی شده و مناسب ⚜ ✔دسترسی ها آسان ❌بازدید با هماهنگی انجام میشود❌ ⚠️لطفا همکاران محترم تماس نگیرند⚠️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین مسکن ۱۹» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خاورانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه