بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فروش آپارتمان 86 متری | واقع در جنت آباد مرکزی ⭕مبلغ رهن ملک (3میلیارد)از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است. ✨20درصد زیر قیمت منطقه ✨فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✨مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ⭕تاپ لوکیشن منطقه 5 (جنت آباد مرکزی) ⚜️86 متر 2 خواب ⚜️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور بالکن) ⚜️تراورتن 14ساله ⚜️کم واحد ⚜️تاپ لوکیشن منطقه 5 ⚜️دو کله نور ⚜️فول بازسازی ⚜️ دسترسی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⚜️ دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ⚜️ قابلیت رهن ملک تا سقف 3 میلیارد ⚜️ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ⭕ بازدید= خرید ✨ مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند
متن کامل
✨فروش آپارتمان 86 متری | واقع در جنت آباد مرکزی ⭕مبلغ رهن ملک (3میلیارد)از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است. ✨20درصد زیر قیمت منطقه ✨فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✨مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ⭕تاپ لوکیشن منطقه 5 (جنت آباد مرکزی) ⚜️86 متر 2 خواب ⚜️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور بالکن) ⚜️تراورتن 14ساله ⚜️کم واحد ⚜️تاپ لوکیشن منطقه 5 ⚜️دو کله نور ⚜️فول بازسازی ⚜️ دسترسی به اتوبان ها و شریان های اصلی ⚜️ دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ⚜️ قابلیت رهن ملک تا سقف 3 میلیارد ⚜️ قابلیت گرفتن وام تا سقف دو میلیارد ⭕ بازدید= خرید ✨ مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع