پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۴ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۲۹٪ ارزان‌تر
۴۵٫۳۷۰٫۴۹۵٫۵۱۲۱۱۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ سالن قابل چیدمان ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ بازسازی شده ✅خوش نقشه ✅فول بازسازی شده .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 1 میلیارد تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

متن کامل

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ سالن قابل چیدمان ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ بازسازی شده ✅خوش نقشه ✅فول بازسازی شده .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 1 میلیارد تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۶۴٫۴ م · برآورد ۷٫۵۴ میلیارد تا ۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)