بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۸ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۳٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام... قبل انتخاب نهایی همراه ما باشید ✅ ۱۲۱ متر دارای دو اتاق خواب بزرگ با کمدهای جادار و طراحی عالی ✅ خوش نقشه و پلن مهندسی مناسب انواع طراحی و دیزاین ✅ چشم انداز بی نهایت و زیبای شهر ✅ نور کامل آفتاب ✅ مشاعات در خور تحسین ✅ سازه مهندسی ساز از سازنده خوشنام ✅ واحد فول تجهیز شده,بدون نیاز به ریالی هزینه ✅ ۱۰ در صد مبلغ کل تنفس پرداخت ۹ ماهه تا زمان تاریخ تنظیم سند ✅ لوکیشن قید شده در آگهی حدودی میباشد بعضی ملک ها ارزش دیدن دارن, این یکی رو از نزدیک ببینید و بعد تصمیم بگیرید خلج
متن کامل
با سلام... قبل انتخاب نهایی همراه ما باشید ✅ ۱۲۱ متر دارای دو اتاق خواب بزرگ با کمدهای جادار و طراحی عالی ✅ خوش نقشه و پلن مهندسی مناسب انواع طراحی و دیزاین ✅ چشم انداز بی نهایت و زیبای شهر ✅ نور کامل آفتاب ✅ مشاعات در خور تحسین ✅ سازه مهندسی ساز از سازنده خوشنام ✅ واحد فول تجهیز شده,بدون نیاز به ریالی هزینه ✅ ۱۰ در صد مبلغ کل تنفس پرداخت ۹ ماهه تا زمان تاریخ تنظیم سند ✅ لوکیشن قید شده در آگهی حدودی میباشد بعضی ملک ها ارزش دیدن دارن, این یکی رو از نزدیک ببینید و بعد تصمیم بگیرید خلج
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی