بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سهروردی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نقره کار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۸ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۹ میلیاردبیشینه۴۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۶٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نقره کار · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅توجه توجه:لطفا در صورت نقدینگی پول خود تماس بگیرید.ملک شما طلا است و اراده کنید مشتری صف کشیده پس لطفا یکی از مشتری هارا از صفوف خارج کرده و ملک خود را به ایشان بفروشید و سپس تماس بگیرید.در غیر این صورت وقت مارا نگیرید✅✅ ۱۰۰متری⚛️ دو خواب ⚛️ پنج طبقه دو واحدی⚛️ طبقه دوم⚛️ فول بازسازی شده⚛️ سالن پرده خور⚛️ پارکینگ سندی ⚛️ آسانسور⚛️ بالکن ⚛️ کمد دیواری فراوان⚛️ مشاعات تمیز⚛️ بهترین فرعی⚛️ تخلیه⚛️ سرویس ایرانی و فرنگی⚛️ فروشنده واقعی⚛️ مشاورشما:کامیار ✅✅توجه توجه:لطفا در صورت نقدینگی پول خود تماس بگیرید.ملک شما طلا است و اراده کنید مشتری صف کشیده پس لطفا یکی از مشتری هارا از صفوف خارج کرده و ملک خود را به ایشان بفروشید و سپس تماس بگیرید.در غیر این صورت وقت مارا نگیرید✅✅ ✅املاک نقره کار✅
متن کامل
✅✅توجه توجه:لطفا در صورت نقدینگی پول خود تماس بگیرید.ملک شما طلا است و اراده کنید مشتری صف کشیده پس لطفا یکی از مشتری هارا از صفوف خارج کرده و ملک خود را به ایشان بفروشید و سپس تماس بگیرید.در غیر این صورت وقت مارا نگیرید✅✅ ۱۰۰متری⚛️ دو خواب ⚛️ پنج طبقه دو واحدی⚛️ طبقه دوم⚛️ فول بازسازی شده⚛️ سالن پرده خور⚛️ پارکینگ سندی ⚛️ آسانسور⚛️ بالکن ⚛️ کمد دیواری فراوان⚛️ مشاعات تمیز⚛️ بهترین فرعی⚛️ تخلیه⚛️ سرویس ایرانی و فرنگی⚛️ فروشنده واقعی⚛️ مشاورشما:کامیار ✅✅توجه توجه:لطفا در صورت نقدینگی پول خود تماس بگیرید.ملک شما طلا است و اراده کنید مشتری صف کشیده پس لطفا یکی از مشتری هارا از صفوف خارج کرده و ملک خود را به ایشان بفروشید و سپس تماس بگیرید.در غیر این صورت وقت مارا نگیرید✅✅ ✅املاک نقره کار✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نقره کار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع