بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ شهران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۲ میلیاردبیشینه۵۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۹ میلیارد۸٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ شهران · به‌روزشده امروز · ۹ عکس (تزئینی)
۴۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خداوند روزی رسان⚜️ ⚜️درود و احترام⚜️ ✅173متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✅3 خواب بزرگ و قابل چیدمان ( ویوکوهستان) ✅سالن پرده خور رو به افتاب ✅فول امکانات(پارکینگ/انباری/اسانسور) ✅کم واحد ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅دارای دوربین های امنیتی حفاظتی ✅فول بازسازی فول دیزاین با بهترین متریال ✅قابل سکونت بدون هیچ هزینه ای ✅دسترسی ب مراکز خرید و …. ✅ویو ابدی رو به کوهستان فروش واحدی با پلن‌معماری بی نظیر✅ شهران شمالی/نبش امید عباسی/پ ۱۴۴ ⚜️مسکن بزرگ شهران⚜️ مشاور شما از بازدید تا معامله : ⚜️خانم …⚜️
متن کامل
⚜️به نام خداوند روزی رسان⚜️ ⚜️درود و احترام⚜️ ✅173متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✅3 خواب بزرگ و قابل چیدمان ( ویوکوهستان) ✅سالن پرده خور رو به افتاب ✅فول امکانات(پارکینگ/انباری/اسانسور) ✅کم واحد ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅دارای دوربین های امنیتی حفاظتی ✅فول بازسازی فول دیزاین با بهترین متریال ✅قابل سکونت بدون هیچ هزینه ای ✅دسترسی ب مراکز خرید و …. ✅ویو ابدی رو به کوهستان فروش واحدی با پلن‌معماری بی نظیر✅ شهران شمالی/نبش امید عباسی/پ ۱۴۴ ⚜️مسکن بزرگ شهران⚜️ مشاور شما از بازدید تا معامله : ⚜️خانم …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ شهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع