بدون عکس در منبع
مغازه ۱۷۲ متری
تهران، بهارستان·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۲ میلیارد۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۲ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هفت مهماندوست
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۳۲۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در بهارستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۷ میلیاردبرآورد بوم۲۶۲ میلیاردبیشینه۳۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۰ میلیارد۵۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هفت مهماندوست · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۲۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای تجار و فعالان بازار تهران فروش سرقفلی در بهترین موقعیت تجاری کوچه ذغالی‌ها, قلب بازار تهران مشخصات ملک: ✅۱۷۲ مترمربع فضای تجاری ✅۱۳۱ مترمربع بالکن ✅مجموعاً ۳۰۳ مترمربع فضای قابل استفاده ویژگی‌ها: ✳️موقعیت استثنایی و ممتاز ✳️یکی از بزرگ‌ترین مغازه‌های راسته ✳️مناسب واردکنندگان, تجار و بازرگانان ✳️موقعیت ویژه برای فعالیت‌های تجاری و عمده‌فروشی ✅کلیه اسناد و مدارک تکمیل و نزد املاک موجود است. ☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصتی استثنایی برای تجار و فعالان بازار تهران فروش سرقفلی در بهترین موقعیت تجاری کوچه ذغالی‌ها, قلب بازار تهران مشخصات ملک: ✅۱۷۲ مترمربع فضای تجاری ✅۱۳۱ مترمربع بالکن ✅مجموعاً ۳۰۳ مترمربع فضای قابل استفاده ویژگی‌ها: ✳️موقعیت استثنایی و ممتاز ✳️یکی از بزرگ‌ترین مغازه‌های راسته ✳️مناسب واردکنندگان, تجار و بازرگانان ✳️موقعیت ویژه برای فعالیت‌های تجاری و عمده‌فروشی ✅کلیه اسناد و مدارک تکمیل و نزد املاک موجود است. ☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هفت مهماندوست» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع