پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۴۰٪ ارزان‌تر
۷۶٫۵۱۱۷۱۵۷۱۹۷۲۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک عکس های خود واحد است مخصوص خانوار در تعداد ✅ تک واحدی طبقه دوم سی پله تا واحد ✅کلید نزد املاک است کلا ۳ واحد دارای قدرالسهم ✅مشاور شما … ✅107متر 2 خواب , ✅پارکینگ ندارد ✅انباری ۱۵ متر قابل چیدمان و اتاق کار ✅آسانسور ندارد پله ها نرم ✅تراس دارد ✅بسیار بسیار خوش نقشه بدون هیچ گونه پرتی ✅دسترسی عالی محلی و مسیر بر خیابان شهرداری ✅ سمفونی نورو نقشه ,نورگیر واحد از شمال,شرق و جنوب,پنجره های قدی وینتک ✅تک واحدی ✅مشاعات تمیز ✅نما رومی ✅قولنامه ای ولی نزدیک به سند چون اونجا همه سند دارن ✅ یکی از بهترین های شهرداری بین ۴ و ۵ ✅آشپزخانه دلباز,کابینت های های گلس ✅ مناسب برای سکونت خانواده نما رومی ➕کف پارکت ,آیفون تصویر ی ✅ قابلیت رهن تا ۱,۲۰۰ ↕️غرق در نور ◼️همسایگان محترم و با فرهنگ ✅ مناسب برای سخت پسندان تخلیه فوری اینجانب دشتی روی هر ملکی کار نمیکنم ✅تک بازدید=قرارداد

متن کامل

املاک عکس های خود واحد است مخصوص خانوار در تعداد ✅ تک واحدی طبقه دوم سی پله تا واحد ✅کلید نزد املاک است کلا ۳ واحد دارای قدرالسهم ✅مشاور شما … ✅107متر 2 خواب , ✅پارکینگ ندارد ✅انباری ۱۵ متر قابل چیدمان و اتاق کار ✅آسانسور ندارد پله ها نرم ✅تراس دارد ✅بسیار بسیار خوش نقشه بدون هیچ گونه پرتی ✅دسترسی عالی محلی و مسیر بر خیابان شهرداری ✅ سمفونی نورو نقشه ,نورگیر واحد از شمال,شرق و جنوب,پنجره های قدی وینتک ✅تک واحدی ✅مشاعات تمیز ✅نما رومی ✅قولنامه ای ولی نزدیک به سند چون اونجا همه سند دارن ✅ یکی از بهترین های شهرداری بین ۴ و ۵ ✅آشپزخانه دلباز,کابینت های های گلس ✅ مناسب برای سکونت خانواده نما رومی ➕کف پارکت ,آیفون تصویر ی ✅ قابلیت رهن تا ۱,۲۰۰ ↕️غرق در نور ◼️همسایگان محترم و با فرهنگ ✅ مناسب برای سخت پسندان تخلیه فوری اینجانب دشتی روی هر ملکی کار نمیکنم ✅تک بازدید=قرارداد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۸٫۳۵ میلیارد تومانمتری ۷۸ م · برآورد ۱۳٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)