بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۷٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در گوهردشت | بلوک ۱ ۱۱۷ متر آپارتمان زیر قیمت منطقه موقعیت عالی در گوهردشت, بلوک ۱ ▪️ طبقه چهارم, شمالی نما ▪️ سال ساخت ۱۳۹۰ ▪️ ۲ خواب, هر دو خواب روبه‌آفتاب ☀️ ▪️ سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور ▪️ فول امکانات ▪️ پارکینگ, انباری و آسانسور ▪️ ساختمان ۹ واحدی روی ۶۰۰ متر زمین ▪️ مناسب بازسازی و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان ⭐ نکته طلایی معامله: با حدود ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه بازسازی, امکان تبدیل این واحد به یک آپارتمان شیک و لوکس با ارزش تقریبی ۲۱ میلیارد تومان وجود دارد. خرید زیر قیمت منطقه؛ فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری و کسب سود! ⚡ مناسب خریداران فرصت‌شناس و سرمایه‌گذاران ملکی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در گوهردشت | بلوک ۱ ۱۱۷ متر آپارتمان زیر قیمت منطقه موقعیت عالی در گوهردشت, بلوک ۱ ▪️ طبقه چهارم, شمالی نما ▪️ سال ساخت ۱۳۹۰ ▪️ ۲ خواب, هر دو خواب روبه‌آفتاب ☀️ ▪️ سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور ▪️ فول امکانات ▪️ پارکینگ, انباری و آسانسور ▪️ ساختمان ۹ واحدی روی ۶۰۰ متر زمین ▪️ مناسب بازسازی و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان ⭐ نکته طلایی معامله: با حدود ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه بازسازی, امکان تبدیل این واحد به یک آپارتمان شیک و لوکس با ارزش تقریبی ۲۱ میلیارد تومان وجود دارد. خرید زیر قیمت منطقه؛ فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری و کسب سود! ⚡ مناسب خریداران فرصت‌شناس و سرمایه‌گذاران ملکی جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز