پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۲ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کرج، شاهین‌ویلا
۹٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۳: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۵۱۶٪ گران‌تر
۴۵٫۷۷۱٫۳۹۶٫۹۱۲۲۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۸٫۵۹۹٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۵۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♻️بنام تنها مالک هستی ⭕️⭕️کارشناس خانم … ⚡️⚡️⚡️⚡️کد 125⚡️⚡️⚡️ ✅️دوخوابه ⭕️مشاعات تمیز ✅️نور پردازی عالی ⭕️نصبیات کامل ✅️پارکینگ وانباری سندی ⭕️⭕️با تیم مجرب وگروه کارشناسی املاک آسایش بهترین ها را از ما بخواهید

متن کامل

♻️بنام تنها مالک هستی ⭕️⭕️کارشناس خانم … ⚡️⚡️⚡️⚡️کد 125⚡️⚡️⚡️ ✅️دوخوابه ⭕️مشاعات تمیز ✅️نور پردازی عالی ⭕️نصبیات کامل ✅️پارکینگ وانباری سندی ⭕️⭕️با تیم مجرب وگروه کارشناسی املاک آسایش بهترین ها را از ما بخواهید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۹۵ میلیارد تا ۹٫۵۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۹٫۵۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۷ م · برآورد ۶٫۷۲ میلیارد تا ۹٫۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)