۱ از ۱۸

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، گلشن·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد

۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۸ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله

۴۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر

زمین۲۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر

انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸٫۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۰۷۵۷٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال در گلشن.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۶۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۴۶٫۸ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس

۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به دنبال خرید ملکی خوش‌موقعیت با فضای داخلی دلنشین هستید, این گزینه را ببینید. نورگیری مطلوب, درب از ساختمان انشعابات هر 3 واحد جدا میباشد ساختمان مهندس ناظری با سقف بلوکی نیم طبق 77 متری با تک خواب 12 متری طبقه 1 به متراژ 121 متر دارای 2 خواب 12 متری طبقه 2 به متراژ 121 متر دارای 2 خواب 12 متری چیدمان کاربردی, ساختمان مرتب و دسترسی آسان به مراکز خرید و مسیرهای اصلی از ویژگی‌های جذاب آن است. مناسب برای سکونت خانواده یا افرادی که به حفظ ارزش سرمایه خود اهمیت می‌دهند. برای هماهنگی جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیرید. کارشناس و امین شما: مهدی افسری

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشن

بدون عکس در منبع

۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶