بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۲۱۲ متری، ۴ خوابه
شیراز، لشکری·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۳۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متر
زمین۳۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شفیعی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در لشکری.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۶ میلیارد۲٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لشکری (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شفیعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ⚜️ آدرس املاک : بیست متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹ ✔️واحدی ۴ خوابه دو کله تجاری مسکونی ✔️پاخور عالی ✔️محیط امن آرام ✔️۴۵ متر تجاری ۲ دهنه ✔️منزل لوکس می باشد ✔️کاغذ دیواری ✔️کناف ✔️کابینت ام دی اف ✔️سند تک برگحیاط جای پارک چند ماشین ✔️هم درب حیاط هم درب از ساختمان ✔️نیاز به توضیح بیشتر نیست ✔️چون دیدن مساوی پسند و قولنامه ⚜️⚜️ موارد مشابه موجود میباشد ⚜️⚜️ ⚜️کارشناس شما:… ⚜️
متن کامل
⚜️دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ⚜️ آدرس املاک : بیست متری امام خمینی نبش کوچه ۴۹ ✔️واحدی ۴ خوابه دو کله تجاری مسکونی ✔️پاخور عالی ✔️محیط امن آرام ✔️۴۵ متر تجاری ۲ دهنه ✔️منزل لوکس می باشد ✔️کاغذ دیواری ✔️کناف ✔️کابینت ام دی اف ✔️سند تک برگحیاط جای پارک چند ماشین ✔️هم درب حیاط هم درب از ساختمان ✔️نیاز به توضیح بیشتر نیست ✔️چون دیدن مساوی پسند و قولنامه ⚜️⚜️ موارد مشابه موجود میباشد ⚜️⚜️ ⚜️کارشناس شما:… ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شفیعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های لشکریبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی