پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۵۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۵۶۵٪ گران‌تر
۴۱٫۱۹۴٫۵۱۴۸۲۰۲۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «530 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۸۰۷۰✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅سند تک برگ ✅530متر زمین ✅120 متر بنا ✅نما«مدرن» ✅استخر«تصفیه‌+آبگرم» ✅‌آلاچیق+باربیکیو ✅شهرکی«نگهبانی‌دائم» ✅دوخواب ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهرکی+آب شهرکی+گاز شهرکی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق ‌العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

متن کامل

MIRAN (MOVAHED) REAL STATE ♻️مشاورشما:مهدی شریفی♻️ ⭕️باما,باهرمبلغی‌صاحب‌زمین‌یا‌ویلا‌شوید⭕️ =================================================== ✅فروش ویلا«مدرن» «530 متر»✅ ✨کد‌آگـهـی:۸۰۷۰✨ ⭕️مشخصات ملک: ✅سند تک برگ ✅530متر زمین ✅120 متر بنا ✅نما«مدرن» ✅استخر«تصفیه‌+آبگرم» ✅‌آلاچیق+باربیکیو ✅شهرکی«نگهبانی‌دائم» ✅دوخواب ⭕️انشعابات ویلا : ♻️«برق شهرکی+آب شهرکی+گاز شهرکی»♻️ ⭕️ویژگی‌های‌‌ویلا: ✅دسترسی فوق ‌العاده به امکانات رفاهی ✅مناسب تفریح ‌سکونت دائم ✅مهندسی ساز شخصی ساز ✅امنیت عالی نگهبانی دائم =================================================== ⭕️مطمئن خرید کنید؛ ما همراه شما هستیم⭕️ ✅املاک میران موحد ️✅ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✅فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی :(زعفرانیه,رامجین,سنقرآباد,لشگرآباد,آغچه حصار,رمنده,کهریزک,ابراهیم آباد,قاسم گرجی,زکی‌آباد,اغلان‌تپه‌و…)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۱۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۶ م · برآورد ۹٫۸۷ میلیارد تا ۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)