۱ از ۱۲

گران · امتیاز ۳۰ ۱۹۱ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، گیشا·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد

۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۶۸۸ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله

۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر

اتاق خواب۳

طبقه۴

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان

انتشار آگهی۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۶۹۲۱٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۵٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۳۵۹ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۱٫۹۳ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹۱ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۹ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن : زوج گیشا ☑️۱۶۰ متر ۳خواب- ☑️ طبقه 4 ☑️سن بنا :سال 1405 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔️ امکانات ▪️ انباری 6متری▪️2پارکینگ سندی▪️ درب firetu▪️ روف گاردن مجهز▪️ نیمه فرنیش BoSCH▪️ لوکیشن زوج▪️استخر سونا جکوزی ▪️سازنده بنام▪️اتاق ها کاملا استاندارد▪️ مشاعات آبی ▪️کابینت های Neoclassical ▪️کف سنگ مرمریت سوپر ▪️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ عکس ها مربوط به خود واحد هستن ‍♂️مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال ️قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⭕️ صداقت تنها امتحانی است که نمیشود در آن تقلب کرد⭕️ ❇️تمامیه فایل های به قیمت❇️ اشکان میرحسینی ***********

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
این آگهی ۱۹۱ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا

بدون عکس در منبع

۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گیشاموقعیت تقریبی

۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵

در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش

بدون عکس در منبع

عکس‌ها تزئینی

۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی

۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۷۷

در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش

بدون عکس در منبع

تازه

عکس‌ها تزئینی

۶۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی

۱۶۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۴

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار