بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۰ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۵ میلیارد۵۱۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۹۲ متر دوخوابه | نوساز | سالن پرده‌خور بدون مشرف مشخصات ملک: ▪️ ۹۲ متر, دو خواب ▪️ نوساز ▪️ طبقه پنجم ▪️ ساختمان دو واحدی ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ سالن پرده‌خور بدون مشرف ▪️ ساختمان کم‌واحد و آرام ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای … | مشاور املاک نگین
متن کامل
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۹۲ متر دوخوابه | نوساز | سالن پرده‌خور بدون مشرف مشخصات ملک: ▪️ ۹۲ متر, دو خواب ▪️ نوساز ▪️ طبقه پنجم ▪️ ساختمان دو واحدی ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ سالن پرده‌خور بدون مشرف ▪️ ساختمان کم‌واحد و آرام ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای … | مشاور املاک نگین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع