بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۸۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آسمان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۸۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۵ میلیاردبیشینه۷۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱۷٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آسمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️واحد ۱۰۰ متری نوساز و کلیدنخورده در یکی از بهترین خیابان‌های زوج گیشا ⚜️واحد رو به خیابان با پنجره های قدی تا کف ⚜️ورودی لابی مجلل و شیک, روف‌گاردن مجهز, پارکینگ, آسانسور و انباری. ⚜️نما و مشاعات عالی ⚜️نقشه بینظیر بدون یک سانت پرتی, خوابهای کاملا استاندارد, آشپزخانه سرتاسر کابینت و موارد شنیدنی دیگر,, ⚜️بهترین مورد هم مناسب سکونت و هم مناسب سرمایه گذاری ⭕برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید ☎️ ✨همراه شما تا انتخاب خانه‌ای که شایسته شماست؛ ✨بهرام جعفری | مشاور املاک آسمان
متن کامل
⚜️واحد ۱۰۰ متری نوساز و کلیدنخورده در یکی از بهترین خیابان‌های زوج گیشا ⚜️واحد رو به خیابان با پنجره های قدی تا کف ⚜️ورودی لابی مجلل و شیک, روف‌گاردن مجهز, پارکینگ, آسانسور و انباری. ⚜️نما و مشاعات عالی ⚜️نقشه بینظیر بدون یک سانت پرتی, خوابهای کاملا استاندارد, آشپزخانه سرتاسر کابینت و موارد شنیدنی دیگر,, ⚜️بهترین مورد هم مناسب سکونت و هم مناسب سرمایه گذاری ⭕برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید ☎️ ✨همراه شما تا انتخاب خانه‌ای که شایسته شماست؛ ✨بهرام جعفری | مشاور املاک آسمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آسمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع