بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۸ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۸
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۰۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۹ میلیاردبیشینه۷۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۶٫۳ میلیارد۲٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ ۱۳۸ متر | ۳ خواب | مستوفی | سازه مرتب ✨️ واحدی خوش‌ساخت با متراژ عالی و محیطی تمیز و آراسته؛ مناسب خانواده‌های خوش‌سلیقه ✔️ ۱۳۸ متر متراژ کاربردی و ایده‌آل ✔️ ۳ خواب جادار و مناسب خانواده ✔️ واقع در محدوده مستوفی ✔️ سازه مرتب و ساختمان خوش‌ساخت ✔️ مشاعات تمیز و آراسته ✔️ فضای مناسب برای چیدمان اصولی ✔️ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ترکیبی از متراژ مناسب, ساختمان مرتب و مشاعات تمیز؛ فایلی خوش‌ارزش برای کسانی که به کیفیت محیط زندگی اهمیت می‌دهند. اگر دنبال یک واحد سه‌خواب خوش‌ساخت در محدوده مستوفی هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ ۱۳۸ متر | ۳ خواب | مستوفی | سازه مرتب ✨️ واحدی خوش‌ساخت با متراژ عالی و محیطی تمیز و آراسته؛ مناسب خانواده‌های خوش‌سلیقه ✔️ ۱۳۸ متر متراژ کاربردی و ایده‌آل ✔️ ۳ خواب جادار و مناسب خانواده ✔️ واقع در محدوده مستوفی ✔️ سازه مرتب و ساختمان خوش‌ساخت ✔️ مشاعات تمیز و آراسته ✔️ فضای مناسب برای چیدمان اصولی ✔️ انتخابی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ترکیبی از متراژ مناسب, ساختمان مرتب و مشاعات تمیز؛ فایلی خوش‌ارزش برای کسانی که به کیفیت محیط زندگی اهمیت می‌دهند. اگر دنبال یک واحد سه‌خواب خوش‌ساخت در محدوده مستوفی هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع