بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۴ میلیاردبیشینه۷۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۹٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(قوی ترین فایلیینگ منطقه) ✔️قابل توجه سخت پسندان ✔️ملک به صورت شخصی قابل استعلام ⚜️لوکیشن: نیاوران شمال کاخ دسترسی عالی به کوه های شمیران ⚜️نما ومشاعات: نما به صورت سنگ میباشد مشاعات تمیز و مرتب مدیریت قوی,درب ریموتدار,آیفون تصویری پارکینگ,انباری اختصاصی,آسانسور ⚜️مشخصات واحد: واحد پرنور,سالن پرده خور و قابل چیدمان کف سنگ سقف کناف کاری و نورپردازی شده کابینت های گلس,هود و گازرومیزی گرمایش پکیج,سرمایش گازی درب ضدسرقت,بالکن بزرگ دو خواب بزرگ و کاربردی,کمددیواری های بزرگ برای گرفتن اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید فایلهای مشابه موجوده مشاور ملکی شما …
متن کامل
(قوی ترین فایلیینگ منطقه) ✔️قابل توجه سخت پسندان ✔️ملک به صورت شخصی قابل استعلام ⚜️لوکیشن: نیاوران شمال کاخ دسترسی عالی به کوه های شمیران ⚜️نما ومشاعات: نما به صورت سنگ میباشد مشاعات تمیز و مرتب مدیریت قوی,درب ریموتدار,آیفون تصویری پارکینگ,انباری اختصاصی,آسانسور ⚜️مشخصات واحد: واحد پرنور,سالن پرده خور و قابل چیدمان کف سنگ سقف کناف کاری و نورپردازی شده کابینت های گلس,هود و گازرومیزی گرمایش پکیج,سرمایش گازی درب ضدسرقت,بالکن بزرگ دو خواب بزرگ و کاربردی,کمددیواری های بزرگ برای گرفتن اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید فایلهای مشابه موجوده مشاور ملکی شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع