بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آس
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۴ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۷ میلیاردبیشینه۲۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️درود فراوان ✴️ ✔️۱۰۰ متر دو خواب مستر ✔️بالکن پنجره خور ✔️واحد خام می‌باشد ✔️متریال درجه یک . پنل و طراحی بی نظیر ✴️لوکیشن مهرویلا 95 درصد کار انجام شده است و تمامی اکیپها در همه لاینهای در حال انجام کارهای اتمامی میباشند✴️ ‼️توجه بفرمایید در همین خیابان واحدی 8 ساله به این قیمت فروخته شده است‼️ ‼️ سازنده خوشنام منطقه فقط یک واحد 100 متری را زیر قیمت فروشنده است برای پرداخت هزینه‌های پایانکار ساختمان‼️ 10 درصد بابت سند و تحویل بماند مهندس … هلدینگ سراسریAs کار به عمل برآید نه سخن دانی
متن کامل
✴️درود فراوان ✴️ ✔️۱۰۰ متر دو خواب مستر ✔️بالکن پنجره خور ✔️واحد خام می‌باشد ✔️متریال درجه یک . پنل و طراحی بی نظیر ✴️لوکیشن مهرویلا 95 درصد کار انجام شده است و تمامی اکیپها در همه لاینهای در حال انجام کارهای اتمامی میباشند✴️ ‼️توجه بفرمایید در همین خیابان واحدی 8 ساله به این قیمت فروخته شده است‼️ ‼️ سازنده خوشنام منطقه فقط یک واحد 100 متری را زیر قیمت فروشنده است برای پرداخت هزینه‌های پایانکار ساختمان‼️ 10 درصد بابت سند و تحویل بماند مهندس … هلدینگ سراسریAs کار به عمل برآید نه سخن دانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی