بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بام۱۱۳ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲۷٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ⚜️پنجره قدی سقف تا کف ( سرتاسر پرده خور ) ⚜️سالن وسیع و دلنشین با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️پلان تفکیکی ⚜️آشپزخانه پرکابینت با نور طبیعی ⚜️اتاق خواب های بزرگ با چیدمان سرویس خواب دونفره ⚜️بالکن سرتاسری کاربردی ⚜️۱۶۰ متر قدرالسهم در ۴۵۰ متر زمین ⭕️مالک فروشنده واقعی «املاک ایوان» مشاور شما: …
متن کامل
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ⚜️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️انباری سندی ⚜️پنجره قدی سقف تا کف ( سرتاسر پرده خور ) ⚜️سالن وسیع و دلنشین با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️پلان تفکیکی ⚜️آشپزخانه پرکابینت با نور طبیعی ⚜️اتاق خواب های بزرگ با چیدمان سرویس خواب دونفره ⚜️بالکن سرتاسری کاربردی ⚜️۱۶۰ متر قدرالسهم در ۴۵۰ متر زمین ⭕️مالک فروشنده واقعی «املاک ایوان» مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
