بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۳۵۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در هفت حوض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۳۶ میلیاردبرآورد بوم۱۲۵۱ میلیاردبیشینه۱۴۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰۰ میلیارد۲۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یزدان مستغلات باسندتجاری واداری 3500متربناشامل 1- 240م تجاری(160همکف80بالکن ارتفاع7م) 2- 5ط سنداداری6دانگ متراژهای50و65و75و90م 3- کلا20واحدسنداداری باسند تکبرگ مستقل فول 4- جمعا9طبقه(3ط پارکینگ1ط مغازه5ط اداری) 5- سال ساخت1401وبهره برداری1402میباشد 6-کلیه واحدهادرحال بهره برداری میباشند 7- فروشنده قابل انعطاف ومنصف است 8-تاپلوکیشن براصلی شرق سرسبزاست 9 ملک کم نظیردرمنطقه طلایی نارمک 10-ملک2کله ودسترسی اسان بمترو بی ارتیو لوکیشن مربوط بمحل دفتراملاکست املاک بزرگ آرمان >
متن کامل
بنام یزدان مستغلات باسندتجاری واداری 3500متربناشامل 1- 240م تجاری(160همکف80بالکن ارتفاع7م) 2- 5ط سنداداری6دانگ متراژهای50و65و75و90م 3- کلا20واحدسنداداری باسند تکبرگ مستقل فول 4- جمعا9طبقه(3ط پارکینگ1ط مغازه5ط اداری) 5- سال ساخت1401وبهره برداری1402میباشد 6-کلیه واحدهادرحال بهره برداری میباشند 7- فروشنده قابل انعطاف ومنصف است 8-تاپلوکیشن براصلی شرق سرسبزاست 9 ملک کم نظیردرمنطقه طلایی نارمک 10-ملک2کله ودسترسی اسان بمترو بی ارتیو لوکیشن مربوط بمحل دفتراملاکست املاک بزرگ آرمان >
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع