بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۲۱۲ متری، ۲ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۱۲ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس معتمد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱۹ میلیاردبیشینه۲۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۲ میلیارد۶٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« یا رزاق » ✨ **یک واحد اداری استثنایی در قلب نیاوران** ✨ واحدی که فقط باید از نزدیک دید... پنجره‌های قدی سراسری, نور روز فراوان در تمام فضاها و ویوی باز و رویایی به کل شهر تهران. پلانی بی‌نظیر و خوش‌نقشه **مشخصات واحد:** - مساحت: ۲۱۲ متر| طبقه ۴از ۵ -۲ خواب+ تراس قابل چیدمان - پنجره‌های قدی (فلور تو سیلیگ) | نور مستقیم در تمام اتاق‌ها - پلان خوش‌نقشه و کاملاً کاربردی ️نوساز| ۵ طبقه, فقط ۳ واحددر هر طبقه (خلوت و انحصاری) - ورودی لابی +لابی‌مِن ۲۴ ساعته* **امکانات: ۲ لاین آسانسور +پارکینگ اختصاصی + انباری **قیمت فروش: متری ۱ میلیارد تومان** موقعیت: نیاوران — دسترسی عالی, همسایگی برندهای لوکس ☎️ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید — فرصتی که دیر تکرار نمی‌شود! خانم …
متن کامل
« یا رزاق » ✨ **یک واحد اداری استثنایی در قلب نیاوران** ✨ واحدی که فقط باید از نزدیک دید... پنجره‌های قدی سراسری, نور روز فراوان در تمام فضاها و ویوی باز و رویایی به کل شهر تهران. پلانی بی‌نظیر و خوش‌نقشه **مشخصات واحد:** - مساحت: ۲۱۲ متر| طبقه ۴از ۵ -۲ خواب+ تراس قابل چیدمان - پنجره‌های قدی (فلور تو سیلیگ) | نور مستقیم در تمام اتاق‌ها - پلان خوش‌نقشه و کاملاً کاربردی ️نوساز| ۵ طبقه, فقط ۳ واحددر هر طبقه (خلوت و انحصاری) - ورودی لابی +لابی‌مِن ۲۴ ساعته* **امکانات: ۲ لاین آسانسور +پارکینگ اختصاصی + انباری **قیمت فروش: متری ۱ میلیارد تومان** موقعیت: نیاوران — دسترسی عالی, همسایگی برندهای لوکس ☎️ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید — فرصتی که دیر تکرار نمی‌شود! خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس معتمد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی