پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۱۸ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۲۶۸٪ گران‌تر
۴۱٫۵۱۰۱۱۶۰۲۱۹۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۹ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲٫۵۱۵۱۷٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس ممتاز تهراندشت سید محمدرضا موسوی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۷
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ‌ویلا سنددار | آماده سکونت و سرمایه‌گذاری ۳۵۰ متر زمین | ۱۲۰ متر بنای مهندسی‌ساز ✨ دو خواب, هر دو مستر سند شش‌دانگ تک‌برگ با کاربری مسکونی استخر چهارفصل با تصفیه فعال ⚡ انشعابات آب, برق و گاز شهری | کنتورها وصل ️ ساخت‌وساز با جواز و کاملاً قانونی ملکی بی‌دردسر, سنددار و آماده استفاده؛ مناسب سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری. برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

باغ‌ویلا سنددار | آماده سکونت و سرمایه‌گذاری ۳۵۰ متر زمین | ۱۲۰ متر بنای مهندسی‌ساز ✨ دو خواب, هر دو مستر سند شش‌دانگ تک‌برگ با کاربری مسکونی استخر چهارفصل با تصفیه فعال ⚡ انشعابات آب, برق و گاز شهری | کنتورها وصل ️ ساخت‌وساز با جواز و کاملاً قانونی ملکی بی‌دردسر, سنددار و آماده استفاده؛ مناسب سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری. برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازارتمدید شده ۳۲ روز پیش
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۱۰٫۲ میلیارد تا ۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)