بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۸۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳٫۹۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۴٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۲۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ویلای دوبلکس سرسبز و دلنشین✨ ◽۲۶۰ متر مربع زمین ◽۲۰۰ متر مربع بنا دوبلکس ◽۳ خواب ( ۲ خواب مستر ) ◽مدارک کامل: ✔️قولنامه ای ✔️سوابق نقل و انتقال معتبر ✨ امکانات ویلا: ✅ استخر چهار فصل با سیستم فعال ✅ انشعابات کامل آب, برق و گاز شهری ✅ گرمایش از کف سرمایش ۲ عدد کولر آبی ✅ محوطه سرسبز, پر درخت و دلنشین ✅ فرنیش با وسایل نو و با کیفیت ✅ محیطی آرام با حریم خصوصی مناسب ✅ امکان اخذ سند تک‌برگ عرصه و اعیان ظرف مدت ۶ ماه, با تعهد رسمی مالک در دفترخانه و به هزینه خریدار ✨ موقعیت مکانی: منطقه خوش‌آب‌وهوا و سرسبز تهراندشت کرج؛ مناسب برای سکونت و لذت بردن از آرامش در دل طبیعت ✨ قیمت: ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨ این فایل میتواند گزینه ای ارزشمند و قابل بررسی باشد یاسـر زنـده دل | مشاور خرید, فروش و سرمایه گذاری ملکی ✔️ فایل های منتخب ویلا, زمین, باغ و باغچه ✔️ معرفی فرصت های خرید و سرمایه گذاری در منطقه کردان و سهیلیه ✔️ همراه شما از انتخاب ملک تا انجام نهایی معامله
متن کامل
✨ ویلای دوبلکس سرسبز و دلنشین✨ ◽۲۶۰ متر مربع زمین ◽۲۰۰ متر مربع بنا دوبلکس ◽۳ خواب ( ۲ خواب مستر ) ◽مدارک کامل: ✔️قولنامه ای ✔️سوابق نقل و انتقال معتبر ✨ امکانات ویلا: ✅ استخر چهار فصل با سیستم فعال ✅ انشعابات کامل آب, برق و گاز شهری ✅ گرمایش از کف سرمایش ۲ عدد کولر آبی ✅ محوطه سرسبز, پر درخت و دلنشین ✅ فرنیش با وسایل نو و با کیفیت ✅ محیطی آرام با حریم خصوصی مناسب ✅ امکان اخذ سند تک‌برگ عرصه و اعیان ظرف مدت ۶ ماه, با تعهد رسمی مالک در دفترخانه و به هزینه خریدار ✨ موقعیت مکانی: منطقه خوش‌آب‌وهوا و سرسبز تهراندشت کرج؛ مناسب برای سکونت و لذت بردن از آرامش در دل طبیعت ✨ قیمت: ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨ این فایل میتواند گزینه ای ارزشمند و قابل بررسی باشد یاسـر زنـده دل | مشاور خرید, فروش و سرمایه گذاری ملکی ✔️ فایل های منتخب ویلا, زمین, باغ و باغچه ✔️ معرفی فرصت های خرید و سرمایه گذاری در منطقه کردان و سهیلیه ✔️ همراه شما از انتخاب ملک تا انجام نهایی معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع