بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ دوخواب ۸۶ متری در موقعیت ممتاز جنت‌آباد فایلی برای بررسی خریدارانی که موقعیت محله و امکانات کامل را در انتخاب ملکی خود مهم می‌دانند. ✅ ۸۶ متر | ۲ خواب ✅ ساختمان ۱۳ ساله, ساخت ۱۳۹۲ ✅ طبقه سوم | هر طبقه ۴ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد ✅ پذیرایی یکپارچه با پنجره‌های عریض ✅ آشپزخانه با کابینت‌های روشن و تیره ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ قیمت کل: ۳۲ یلیارد تومان ✅ فروشنده واقعی ♦️ برای بررسی سرمایه‌گذاری, موقعیت, وضعیت ملک و قیمت پیشنهادی را در کنار هم مقایسه کنید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ پیش از تصمیم نهایی, ملک را در روشنایی روز ببینید؛ برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ دوخواب ۸۶ متری در موقعیت ممتاز جنت‌آباد فایلی برای بررسی خریدارانی که موقعیت محله و امکانات کامل را در انتخاب ملکی خود مهم می‌دانند. ✅ ۸۶ متر | ۲ خواب ✅ ساختمان ۱۳ ساله, ساخت ۱۳۹۲ ✅ طبقه سوم | هر طبقه ۴ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد ✅ پذیرایی یکپارچه با پنجره‌های عریض ✅ آشپزخانه با کابینت‌های روشن و تیره ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ قیمت کل: ۳۲ یلیارد تومان ✅ فروشنده واقعی ♦️ برای بررسی سرمایه‌گذاری, موقعیت, وضعیت ملک و قیمت پیشنهادی را در کنار هم مقایسه کنید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ پیش از تصمیم نهایی, ملک را در روشنایی روز ببینید؛ برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع