پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، قزل قلعه·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۶۳۵۳۴۳۹۵۲۶۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در قزل قلعه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قزل قلعه (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️2پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️انباری سندی ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️ ⚜️کارشناس فروش. خدابخشی ⚜️

متن کامل

⚜️گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️2پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️انباری سندی ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️ ⚜️کارشناس فروش. خدابخشی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قزل قلعه
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۲۰۳ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۳۹٫۵ میلیارد تا ۵۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)