بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۶ میلیارد۶۱۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام اگر دنبال واحدی هستید که از صبح تا غروب غرق در نور باشد و بدون هزینهٔ اضافه, آمادهٔ سکونت باشد, این واحد را از دست ندهید. نورگیری عالی: واحد آفتابگیر با پنجرههای بزرگ؛ فضای خانه در تمام ساعات روز نورگیر است. نمای گرانیت مشاعات تراورتن :نمای ساختمان با سنگ گرانیت اجرا شده — مقاوم, شیک و کم هزینه در نگهداری. ✅ فول امکانات: آسانسور پارکینگ انباری بهترین دسترسی منطقه از هر لحاظ✅ مالک فروشنده صدردصد✅ سند تک برگ✅ ❌قابلیت ۱/۸۰۰رهن که از قیمت کل کم شده❌ مشاور امور ملکی«علی رضا پروانه»
متن کامل
باسلام اگر دنبال واحدی هستید که از صبح تا غروب غرق در نور باشد و بدون هزینهٔ اضافه, آمادهٔ سکونت باشد, این واحد را از دست ندهید. نورگیری عالی: واحد آفتابگیر با پنجرههای بزرگ؛ فضای خانه در تمام ساعات روز نورگیر است. نمای گرانیت مشاعات تراورتن :نمای ساختمان با سنگ گرانیت اجرا شده — مقاوم, شیک و کم هزینه در نگهداری. ✅ فول امکانات: آسانسور پارکینگ انباری بهترین دسترسی منطقه از هر لحاظ✅ مالک فروشنده صدردصد✅ سند تک برگ✅ ❌قابلیت ۱/۸۰۰رهن که از قیمت کل کم شده❌ مشاور امور ملکی«علی رضا پروانه»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع