بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · طهران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۲ متر یک‌خواب | فول بازسازی | آماده سکونت ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و بازسازی‌شده! ۵۲ متر زیربنا یک خواب طبقه اول انباری سندی صفر تا صد بازسازی, از کف تا سقف ساختمان چهار طبقه سند و مدارک کامل و آماده انتقال واحدی تمیز, شیک و آماده سکونت؛ بدون نیاز به صرف هزینه اضافی برای بازسازی! ✅ مالک, فروشنده واقعی و صددرصد پای معامله جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک طهران | اعتبار ما, اعتماد شماست کد : ۱۰۰۳
متن کامل
۵۲ متر یک‌خواب | فول بازسازی | آماده سکونت ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و بازسازی‌شده! ۵۲ متر زیربنا یک خواب طبقه اول انباری سندی صفر تا صد بازسازی, از کف تا سقف ساختمان چهار طبقه سند و مدارک کامل و آماده انتقال واحدی تمیز, شیک و آماده سکونت؛ بدون نیاز به صرف هزینه اضافی برای بازسازی! ✅ مالک, فروشنده واقعی و صددرصد پای معامله جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک طهران | اعتبار ما, اعتماد شماست کد : ۱۰۰۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش