بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک ابوذر
۸٫۷۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۲٫۲۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲٫۲۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۲ میلیاردبیشینه۷٫۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷۱ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
# ✨ فروش آپارتمان نوساز ۸۳ متری | لوکیشن عالی منطقه ۱۹ تهران ✨ **فرصت خرید یک آپارتمان خوش‌نقشه و خوش‌نور در یکی از بهترین موقعیت‌های شهرک!** اگر دنبال یک خانه نوساز, دلباز و خوش‌ساخت هستید, این واحد می‌تونه انتخابی عالی برای شما باشه. **مشخصات ملک:** - متراژ: ۸۳ متر - دو خواب - طبقه دوم - ساختمان دو واحدی - نوساز - دارای بالکن - انباری - بدون پارکینگ **امکانات و ویژگی‌های ویژه:** - نورگیری عالی و فضای دلباز - نقشه بسیار خوش‌چیدمان - کابینت شیک طرح چوب با رنگ گرم و دلنشین - پکیج و رادیاتور نصب‌شده - موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب **آدرس:** تهران, منطقه ۱۹, شهرک سید احمد خمینی, جنب اتوبان شهید کاظمی, نبش کوچه لطفی. **قیمت هر متر: ۱۰۵ میلیون تومان** **قیمت کل: ۸ میلیارد و ۷۱۵ میلیون تومان** این واحد با توجه به نوساز بودن, نور عالی, نقشه مناسب و موقعیت مکانی ممتاز, گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. **بازدید حضوری, بهترین راه برای دیدن زیبایی و کیفیت این واحد است.** خانه‌ای که باید از نزدیک ببینید!
متن کامل
# ✨ فروش آپارتمان نوساز ۸۳ متری | لوکیشن عالی منطقه ۱۹ تهران ✨ **فرصت خرید یک آپارتمان خوش‌نقشه و خوش‌نور در یکی از بهترین موقعیت‌های شهرک!** اگر دنبال یک خانه نوساز, دلباز و خوش‌ساخت هستید, این واحد می‌تونه انتخابی عالی برای شما باشه. **مشخصات ملک:** - متراژ: ۸۳ متر - دو خواب - طبقه دوم - ساختمان دو واحدی - نوساز - دارای بالکن - انباری - بدون پارکینگ **امکانات و ویژگی‌های ویژه:** - نورگیری عالی و فضای دلباز - نقشه بسیار خوش‌چیدمان - کابینت شیک طرح چوب با رنگ گرم و دلنشین - پکیج و رادیاتور نصب‌شده - موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب **آدرس:** تهران, منطقه ۱۹, شهرک سید احمد خمینی, جنب اتوبان شهید کاظمی, نبش کوچه لطفی. **قیمت هر متر: ۱۰۵ میلیون تومان** **قیمت کل: ۸ میلیارد و ۷۱۵ میلیون تومان** این واحد با توجه به نوساز بودن, نور عالی, نقشه مناسب و موقعیت مکانی ممتاز, گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. **بازدید حضوری, بهترین راه برای دیدن زیبایی و کیفیت این واحد است.** خانه‌ای که باید از نزدیک ببینید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه