بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ابوذر
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاکِ بزرگِ ملّت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۴۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۳ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۲٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاکِ بزرگِ ملّت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️۱۱۲ متر | تک واحدی⭐️ ✅ ۱۱۲ متر ✅ ۲ خواب با ابعاد مناسب ✅ طبقه دوم ✅ کابینت های‌گلاس ✅ کمک دیواری‌های بزرگ و جادار + تخت تاشو ✅ بالکن ✅ ساختمان تک واحدی ✅ پارکینگ اختصاصی (قیمت جداگانه محاسبه می‌گردد) ♦️احتراما قیمت پارکینگ به قیمت درج شده اضافه می‌گردد. ✨ فروشنده به مدت محدود ✨ برای اطلاع از قیمت, هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ✨ فایل‌های مشابه با متراژ, بودجه و شرایط مختلف نیز موجود است. ⭐️خانم … | کارشناس املاک ملت⭐️
متن کامل
⭐️۱۱۲ متر | تک واحدی⭐️ ✅ ۱۱۲ متر ✅ ۲ خواب با ابعاد مناسب ✅ طبقه دوم ✅ کابینت های‌گلاس ✅ کمک دیواری‌های بزرگ و جادار + تخت تاشو ✅ بالکن ✅ ساختمان تک واحدی ✅ پارکینگ اختصاصی (قیمت جداگانه محاسبه می‌گردد) ♦️احتراما قیمت پارکینگ به قیمت درج شده اضافه می‌گردد. ✨ فروشنده به مدت محدود ✨ برای اطلاع از قیمت, هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ✨ فایل‌های مشابه با متراژ, بودجه و شرایط مختلف نیز موجود است. ⭐️خانم … | کارشناس املاک ملت⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاکِ بزرگِ ملّت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی