بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۱٫۴ میلیاردبیشینه۹۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۵ میلیارد۸٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️به نام معمار هستی⚡️ ️⚜️ ۳ خواب بزرگ همراه با کمد دیواری های فراوان ⚜️️ ۱خواب مستر ⚜️️ متریال روز با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک با نورگیری عالی ⚜️ ۲ ️پارکینگ ⚜️ ️انباری ️⚜️ تراس بزرگ قابل چیدمان ⚜️ ️آسانسور ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️مشاعات عالی ⚜️️ دسترسی بی نظیر ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ⚜️ و... ____________________________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی: خانم … ‼️
متن کامل
⚡️به نام معمار هستی⚡️ ️⚜️ ۳ خواب بزرگ همراه با کمد دیواری های فراوان ⚜️️ ۱خواب مستر ⚜️️ متریال روز با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک با نورگیری عالی ⚜️ ۲ ️پارکینگ ⚜️ ️انباری ️⚜️ تراس بزرگ قابل چیدمان ⚜️ ️آسانسور ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️مشاعات عالی ⚜️️ دسترسی بی نظیر ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ⚜️ و... ____________________________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی: خانم … ‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع