بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۱۶ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ۲۶
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۳۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۶٫۹ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ۲۶ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۵ متر تک‌واحدی | فول بازسازی | فایل کاملاً شخصی فایل شخصی و مستقیم — مناسب خریدار واقعی ۱۵۵ متر, حدود 8 سال ساخت, واقع در یکی از بهترین فرعی‌های فرد یک موقعیت ممتاز برای کسانی که هم آرامش کوچه و هم دسترسی عالی برایشان اهمیت دارد. ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه چهارم؛ با حریم خصوصی فوق‌العاده و فضای مشاع بسیار آرام و مرتب. واحد کاملاً بازسازی شده و فضای داخلی شیک, تمیز و آماده سکونت است. سالن پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان, اتاق‌های جادار و طراحی داخلی هماهنگ, حس یک خانه باکیفیت و خوش‌ساخت را منتقل می‌کند. ✨ ۱۵۵ متر ✨ سه‌خوابه ✨ حدود ۸ ساله ✨ تک‌واحدی واقعی ✨ طبقه چهارم ✨ فول بازسازی‌شده ✨ امکانات کامل ✨ مشاعات تمیز و مرتب ✨ بهترین فرعی ✨ دسترسی عالی به مسیرهای اصلی ✨ فایل کاملاً شخصی و مستقیم این فایل از آن ملک‌هایی است که ارزشش فقط در متراژ خلاصه نمی‌شود؛ ترکیب تک‌واحدی بودن, لوکیشن, متراژ بالا و بازسازی کامل, آن را به گزینه‌ای خاص برای خریدار سخت‌پسند تبدیل کرده است.
متن کامل
۱۵۵ متر تک‌واحدی | فول بازسازی | فایل کاملاً شخصی فایل شخصی و مستقیم — مناسب خریدار واقعی ۱۵۵ متر, حدود 8 سال ساخت, واقع در یکی از بهترین فرعی‌های فرد یک موقعیت ممتاز برای کسانی که هم آرامش کوچه و هم دسترسی عالی برایشان اهمیت دارد. ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه چهارم؛ با حریم خصوصی فوق‌العاده و فضای مشاع بسیار آرام و مرتب. واحد کاملاً بازسازی شده و فضای داخلی شیک, تمیز و آماده سکونت است. سالن پذیرایی دلباز و خوش‌چیدمان, اتاق‌های جادار و طراحی داخلی هماهنگ, حس یک خانه باکیفیت و خوش‌ساخت را منتقل می‌کند. ✨ ۱۵۵ متر ✨ سه‌خوابه ✨ حدود ۸ ساله ✨ تک‌واحدی واقعی ✨ طبقه چهارم ✨ فول بازسازی‌شده ✨ امکانات کامل ✨ مشاعات تمیز و مرتب ✨ بهترین فرعی ✨ دسترسی عالی به مسیرهای اصلی ✨ فایل کاملاً شخصی و مستقیم این فایل از آن ملک‌هایی است که ارزشش فقط در متراژ خلاصه نمی‌شود؛ ترکیب تک‌واحدی بودن, لوکیشن, متراژ بالا و بازسازی کامل, آن را به گزینه‌ای خاص برای خریدار سخت‌پسند تبدیل کرده است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ۲۶» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی