پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، صادقیه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مدرن بهاران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۲۰٪ گران‌تر
۱۴۱۲۳۳۳۲۵۴۱۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مدرن بهاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ‌آپارتمان, ۳ سال ساخت با دسترسی عالی⚜️ ۵ طبقه دو واحدی. طبقه چهارم⚜️ ۱۰۱ متر دو خواب⚜️ پارکینگ. آسانسور. انباری. بالکن, سرویس ایرانی فرنگی⚜️ آماده تحویل⚜️ قیمت : ۴۱ میلیارد⚜️ (تخفیف پای معامله) مشاور: …

متن کامل

فروش ‌آپارتمان, ۳ سال ساخت با دسترسی عالی⚜️ ۵ طبقه دو واحدی. طبقه چهارم⚜️ ۱۰۱ متر دو خواب⚜️ پارکینگ. آسانسور. انباری. بالکن, سرویس ایرانی فرنگی⚜️ آماده تحویل⚜️ قیمت : ۴۱ میلیارد⚜️ (تخفیف پای معامله) مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مدرن بهاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیه
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

صادقیه
۲۵۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

صادقیهموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

صادقیهموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴۱ میلیارد تومانمتری ۴۰۶ م · برآورد ۳۰٫۳ میلیارد تا ۴۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)