بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۲
تهران، مروارید شهر
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شهر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شهر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
➕➕➕به نام ایزد مهر آفرین➕➕➕ ⚜مالک خوب و دوست داشتنی > ⚜ ➕➕ بدون مشرف ➕➕ ⚜ویو زیبا از پارک جنگلی و کوه ➕نورگیر حداکثری طلوع تا غروب ➕۱۷۲متر ۳خواب کمد دیواری ۲ بالکن➕ ➕آسانسور نفر و باربری ➕لابی و لابی من ۲۴ ساعته و نگهبان ➕آنتن مرکزی + دوربین مداربسته + اعلان حریق ➕محوطه سازی خاص و مدرن واحد دررهن مستاجر به مبلغ۲۳۰۰میباشد که از عدد کلی کم شده ♦️ویدئو و تصاویر واحد جهت رویت ارسال می‌گردد♦️ ➕موارد رهن و اجاره موجود میباشد ⚜ مشاور متخصص :زارعی ⚜مدارک موجوداماده جلسه ساعت تماس ۸ الی ۲۴ دریاچه چیتگر - الهیه غرب - شهید باقری - کوهک - شهرک راه آهن - آبشار - مرواریدشهر
متن کامل
➕➕➕به نام ایزد مهر آفرین➕➕➕ ⚜مالک خوب و دوست داشتنی > ⚜ ➕➕ بدون مشرف ➕➕ ⚜ویو زیبا از پارک جنگلی و کوه ➕نورگیر حداکثری طلوع تا غروب ➕۱۷۲متر ۳خواب کمد دیواری ۲ بالکن➕ ➕آسانسور نفر و باربری ➕لابی و لابی من ۲۴ ساعته و نگهبان ➕آنتن مرکزی + دوربین مداربسته + اعلان حریق ➕محوطه سازی خاص و مدرن واحد دررهن مستاجر به مبلغ۲۳۰۰میباشد که از عدد کلی کم شده ♦️ویدئو و تصاویر واحد جهت رویت ارسال می‌گردد♦️ ➕موارد رهن و اجاره موجود میباشد ⚜ مشاور متخصص :زارعی ⚜مدارک موجوداماده جلسه ساعت تماس ۸ الی ۲۴ دریاچه چیتگر - الهیه غرب - شهید باقری - کوهک - شهرک راه آهن - آبشار - مرواریدشهر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز