پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۵۰ متری

تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۴ میلیارد۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ مترساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاخ زعفرانیه
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۳۸۲۰۸۱۳۱۲۴۴۱۶۸۵۲۱۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در نیاوران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۸٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاخ زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۵۰متر فلت بر دوطرفه نیاوران ۲۰متر تابلوخور ملکیت و سرقفلی تهاتر با اپارتمان در منطقه برای اطلاعات بیشتر ☎️ بگیرید

متن کامل

۲۵۰متر فلت بر دوطرفه نیاوران ۲۰متر تابلوخور ملکیت و سرقفلی تهاتر با اپارتمان در منطقه برای اطلاعات بیشتر ☎️ بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاخ زعفرانیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۸۵ متری

نیاورانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۷

مغازه ۸۵ متری

نیاوران
۸۵ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۲ متری

نیاورانموقعیت تقریبی
۳۲ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۶۰۰ میلیارد تومانمتری ۲٫۴ ب · برآورد ۴۷۰ میلیارد تا ۷۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)