بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آقای رودباری
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۳ میلیارد۲٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آقای رودباری · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
────── ⚜️ D I P L O M A T ⚜️────── متراژ به‌تنهایی مهم نیست؛ نقشه‌ای مهمه که از تمام فضای خونه بتونی استفاده کنی! فرهنگیان | ۹۵ متر ◀️ رو به خیابان ◀️ پارکینگ, انباری و آسانسور ◀️ کابینت MDF ◀️ نقشه مربع و خوش‌چیدمان ◀️ سالن پرده‌خور ◀️ بدون فضای پرت و هدررفت متراژ مزیت این واحد کجاست؟ نقشه مربع و بدون پرتی یعنی فضای قابل استفاده بیشتر و آزادی عمل بهتر برای چیدمان وسایل. سالن پرده‌خور هم امکان چیدمان اصولی مبلمان رو فراهم میکنه اگر دنبال واحدی با نقشه مناسب در محدوده فرهنگیان هستی, برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر. رودباری | کارشناس فروش املاک مسکونی »»»» املاک دیپلمات ؛ انتخابی فراتر از یک معامله «««« ─────── ⚜️ املاک دیپلمات ⚜️────── شعبه ولیعصر | خیابان ساجدی | جنب خشکشویی
متن کامل
────── ⚜️ D I P L O M A T ⚜️────── متراژ به‌تنهایی مهم نیست؛ نقشه‌ای مهمه که از تمام فضای خونه بتونی استفاده کنی! فرهنگیان | ۹۵ متر ◀️ رو به خیابان ◀️ پارکینگ, انباری و آسانسور ◀️ کابینت MDF ◀️ نقشه مربع و خوش‌چیدمان ◀️ سالن پرده‌خور ◀️ بدون فضای پرت و هدررفت متراژ مزیت این واحد کجاست؟ نقشه مربع و بدون پرتی یعنی فضای قابل استفاده بیشتر و آزادی عمل بهتر برای چیدمان وسایل. سالن پرده‌خور هم امکان چیدمان اصولی مبلمان رو فراهم میکنه اگر دنبال واحدی با نقشه مناسب در محدوده فرهنگیان هستی, برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر. رودباری | کارشناس فروش املاک مسکونی »»»» املاک دیپلمات ؛ انتخابی فراتر از یک معامله «««« ─────── ⚜️ املاک دیپلمات ⚜️────── شعبه ولیعصر | خیابان ساجدی | جنب خشکشویی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آقای رودباری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع